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(中央社德國達姆斯塔30日綜合外電報導)任務控制中心表示,以揭開太陽系奧秘為目標的歐洲太空船羅賽塔號(Rosetta),今天墜落在繞行追蹤長達兩年的彗星上,結束長達12年的太空漫遊。 法新社報導,位在德國西部法蘭克福附近的達姆斯塔(Darmstadt)任務控制中心任務主管馬丁(PatrickMartin),向瘋狂歡呼的工作人員宣布:「我在此證實羅賽塔號降落圓滿成功。」 羅賽塔號於降落墜毀前數小時,仍盡忠職守蒐集最後資料,用儀器測量溫度和重力,近距離拍攝現已成為其冷冰冰墳場地點的照片。 羅賽塔號透過程式設定,從19公里高空歷經14個小時自由落體下降後,以每秒90公分的人類行走速度進行「控制式衝撞」。 在40分鐘延遲下,羅賽塔號的訊號從地面控制中心電腦螢幕上消失,任務結束於格林威治時間11時19分(台北晚間7時19分)確認。(譯者:中央社陳昱婷)1050930

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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中國時報【李萬吉】

這年頭消費市場競爭激烈,商品或服務想要得到消費者的青睞,維持穩定的銷售成績,總得有足夠吸引人的賣點。有些強調高品質,有的主打低價位,若能同時滿足價廉又物美,也就是大家常說的CP值越高,往往越能引起消費者搶購的熱潮。

CP值的概念,也漸漸影響了教育產業,而且在少子化的壓力下,更助長了教育市場的競爭性。例如教科書開放後,為了爭取更多學校老師的支持,業者只好不斷提供「附加」的輔助產品和服務;補習班、才藝班推出各種優惠或成效保證來吸引更多學生上門,私立學校則祭出各種獎學金、學生照顧或外加課程來拉攏家長,現在連公立學校也得想辦法在有限的資源下,改善設備和發展學校特色,甚至祭出高額獎學金,讓家長更願意選擇。

這種強調CP值的消費者導向競爭趨勢,有時會刺激教育產業的成長,但也可能忽略了教育發展所需要的成本,誤導教育目標,帶來負面的影響。

例如教科書業者額外提供的產品和服務成本,卻無法適當反應在教科書價格上時,反而限制了教科書本身的研發能量,而老師若過度依賴業者提供的輔助教材,對教師專業和學生學習來說,也未必是好事。

又如補習班推出英數理化全科優惠,家長或許覺得比較划算,但孩子未必真的需要這麼多補習,卻增加許多負擔。學校教育的CP值該如何認定更是問題?只看重短期的測驗成績,把資源、時間和金錢都集中在提昇考試成績,卻犧牲掉孩子多元的發展機會,值得嗎?

教育除了提供顯著的課程活動,追求學業進步,還有許多潛在的文化價值,其成效除了短期的評量成績,更有許多對學生成長發展的長遠目標。後者雖難以客觀衡量而易被忽視,對孩子的影響卻是深遠重要的。家長在?量教育的CP值時,得想多一點,想遠一點! (作者為康軒文教集團董事長)

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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】Alfred Dunhill Links Championship(濱海球場錦標賽)的領先者名字換成Ross Fisher(羅斯?費雪),這位擁有五座歐巡賽冠軍紀錄的英格蘭選手,週五在聖安卓老球場擊出低於標準桿四桿的六十八桿,以低於標準桿十一桿的一百三十三桿登上首位,一桿領先瑞典選手Joakim Lagergren(尤金?拉格蘭)。同樣來自瑞典的Alex Noren(艾歷克斯?諾蘭),並沒有延續開局在Carnoustie(卡努斯提)狂飆六十四桿的氣勢,轉戰Kingsbarns(金斯邦)僅僅收住七十一桿,成績小幅上升至低於標準桿九桿,排名從原本的領先退至第三名。昨天在金斯邦零柏忌演出的費雪,來到老球場的火力依舊,前八洞攻下四城,不過後九洞狀況頻頻,共吞下三記柏忌,還好也拿到三個博蒂,終場繳交六十八桿,週六將以領先之姿挑戰卡努斯提。「顯然,昨天在金斯邦未掉一桿是個絕佳的開始。」現年三十五歲的費雪說道:「來到聖安卓,大家都知道果嶺稍稍慢了一些,我前九洞打得非常好,直到十一洞吞下本次比賽的首記柏忌,不過接下來只要柏忌,我都能夠用博蒂救回來。」還在尋求生涯首座歐巡賽冠軍的拉格蘭,連續三十六洞都沒失一城,他先是在卡努斯提以六十六桿開出,接著在金斯邦打出兩博蒂和一老鷹的六十八桿,一桿之差緊追在後。事實上,這位二十四歲的瑞典人可以繳交更好的成績,但推桿不夠準確,他說道:「今天打得非常好,可惜推桿都沒有進洞,應該是不夠接近洞口,所以我要更積極搶攻,才能打出更低的桿數。」諾蘭的計分卡相當精彩,第五洞慘吞隻柏忌,但隨即直接打進七十八碼的老鷹,後九洞又吞下三記柏忌,包括收尾兩洞的連續失誤,也讓他錯失並列領先的機會。計分榜再下來是南非選手Jbe Kruger(傑比?克魯格),連兩天都是六十八桿,低於標準桿八桿名列第四,而另一位英格蘭人Tyrrell Hatton(泰瑞爾?海登)七十一桿,一桿之差名列第五。

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工商時報【簡立宗】

在經濟部技術處支持下,資策會大數據所25日舉行「VZ TAIWAN智慧觀光年度成果發表會」,活動首波以「種下YA之夢」旅遊公益活動推廣,實際募得金幣百萬,達成三階段的捐助目標。

會中高雄銀行房貸增貸資策會兌現旅人的愛心,與知名小農平台「悠活農村」合作,購買台中、彰化、梨山等地的當季新鮮蔬果,在地手工健康零嘴、南北雜貨、五穀雜糧等小農產品,捐贈予「財團法人中華育幼機構兒童關懷協會」所幫助的育幼機構,提供給機構內的800位兒童及少年健康的飲食資源。

資策會大數據所先進應用研發中心主任張文村表示,感謝在各界的響應下,資策會號召旅遊達人,成功募集百萬旅遊金幣,完成第一波推出的旅遊公益活動,資策會大數據所進化「VZ TAIWAN智慧觀光」APP,增加結合街景AR「遊趣事」互動程式,旅遊全台都可蒐集「旅遊金幣」,讓科技增添旅遊探索樂趣,民眾只要下載「VZ TAIWAN 智慧觀光」APP,就可透過街景AR導覽,在各大熱門景點、餐廳、旅宿。

資策會目前也積極與業者合作,在西門、關渡、台南多個商圈,推出更具互動性的旅遊服務,未來可持續讓旅客在全台蒐集金幣,除了可兌換特約店家專屬優惠,還可在全台7-11與全家便利商店、肯德基、必勝客等兌換小額商品、甚至可至多家飯店現折住宿500元。



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中國時報【黃菁菁╱東京18日電】

日本九州大學、京都大學等研究團隊,利用老鼠的誘導多功能幹細胞(iPS細胞)在體外培養出大量的卵子,這是全球成功首例,將來數年內或許也可藉此法培養出人類的卵子。

此研究成果發表在17日的英國科學雜誌《自然》電子版上,研究團隊利用出生第10周的老鼠尾巴製作出的iPS細胞,進一步製作出卵子和精子的早期細胞「原始生殖細胞」,再將原始生殖細胞放在老鼠體外的培養皿中。

通常在體內形成卵子約需5周的時間,研究團隊將5周分成3階段,用適合不同階段的各種試劑進行培養,並調整血清濃度和成長因子等,最後成功培養出約4000個卵子。將這些卵子和普通精子進行體外受精後,得到約1300個受精卵,最後誕生出8隻老鼠,且小老鼠都正常地成長。

九州大學研究所教授林克彥表示,「以往從iPS細胞製作卵子時,必須將原始生殖細胞移植到老鼠卵巢中,這次卵子形成的所有過程都在體外培養完成,此乃全球首例。」再者,以往將原始生殖細胞移植到老鼠體內的期間很難觀察,且可能發生排斥現象,但此方法可全程觀察卵子的形成,故可早期發現異常。

林克彥指出,「如果用不孕女性的iPS細胞再現卵子形成的過程,將有助於探明不孕的原因。若能在體外製作大量的卵子,或許還可以運用來保護瀕臨絕種的動物。」日媒指出,若進一步鑽研此法,將來或許可研究出製作人類卵子的方法。

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(中央社記者黃自強新加坡4日專電)旅人來到新加坡,絕對要從高空遠眺,飽覽醉人的新加坡濱海灣風景線,不少異國情侶也會在璀璨夜空下,登上這座亞洲最大的摩天景觀輪,為彼此的愛情留下永恆見證。

新加坡摩天輪高達165公尺,也是新加坡最為耀眼的地標之一,摩天輪鄰近濱海灣,從高空向下望濱海灣周圍一帶的各種綜合娛樂設施,猶如臨海的動感舞台,無論白天或夜晚均有截然不同感受。

不少專程來星旅遊的攝影玩家,絕對把摩天景觀輪列入攝影地圖,由於登高而能望遠,四面八方美景一覽無遺,也能捕捉晨昏乃至夜幕降臨之後的光影幻化,充分感受東南亞小紅點新加坡的生命脈動。

另外也不乏有異國情侶在景觀艙內享受專人服務的精美晚宴,既享美食又飽覽濱海灣風景,浪漫無限。

值得注意的是,無論是生日派對、家庭聚會或公司慶祝活動,新加坡摩天輪的私人觀景艙都能提供獨特的服務。1051004



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巨人隊內野手中井大介8日參加由日本球棒廠商SSK所舉辦的「職棒行政人員會議」,他同時也是SSK球棒的愛用者,他明年打算繼續採用「陽岱鋼型號」的球棒,希望能有好成績。

中井大介在2013年交流戰對火腿隊時,被當時的總教練原辰德叫過去,他說:「請你看一下,陽岱鋼真的是很好的打者。」

結果中井也真的直接跟陽岱鋼索取球棒,陽岱鋼也很豪爽送給他,結土地銀行學生貸款果中井大介一用之下驚為天人,並且越打越好。

該年中井大介出賽48場,打擊率3成24都是生涯最佳成績。

而他新竹銀行貸款也將持續使用這支「陽岱鋼型號」的球棒,並參考他的打擊方式,加上陽岱鋼幾已決定要去巨人隊發展,兩人有機會再度相見歡。

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(記者黃秀麗新北報導)被稱為「台灣特技祖師爺」的國寶大師李棠華日前驟世,令各界震驚緬懷。李棠華雜技體系出身的「新象創作劇團」將於今秋推出由李棠華大師生前最後一次擔任藝術指導全新創作雜技《位子》,為雜技與戲劇的結合創造全新可能。

新象創作劇團團長王光華表示,自己從小跟著李棠華老師學習、到處巡迴,經過這幾十年,雜耍其實就是來自於生活;而這個作品,就是想從現代生活出發,透過雜耍、舞蹈與劇場手法,娓娓道出一個引發觀眾思考的人生故事。

新北市政府文化局長林寬裕表示,李棠華大師畢生奉獻台灣雜技藝術發展,其所領導之「李棠華雜技團」揚名海內外,為台灣的國民外交與藝術外交做出最佳示範;民國四零年代起的除夕節目演出,更是許多人孩童時期的美好回憶。而其所指導的新象創作劇團今年度也是新北市傑出演藝團隊,承襲李棠華老師的精神,致力將雜技創新,希望結合戲劇讓更多觀眾能接觸這樣的藝術型態。

《位子》將於2016年10月15、16兩日於板橋新北市藝文中心演藝廳演出;並於11月26日巡迴至澎湖縣演藝廳。演出相關特惠票憑證,即日起可至新象位子臉書專頁取得,更多詳情也可上新北藝文中心官網查詢。(自立晚報2016/10/10)

圖說:新象排練照

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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】Alfred Dunhill Links Championship(濱海球場錦標賽)的領先者名字換成Ross Fisher(羅斯?費雪),這位擁有五座歐巡賽冠軍紀錄的英格蘭選手,週五在聖安卓老球場擊出低於標準桿四桿的六十八桿,以低於標準桿十一桿的一百三十三桿登上首位,一桿領先瑞典選手Joakim Lagergren(尤金?拉格蘭)。同樣來自瑞典的Alex Noren(艾歷克斯?諾蘭),並沒有延續開局在Carnoustie(卡努斯提)狂飆六十四桿的氣勢,轉戰Kingsbarns(金斯邦)僅僅收住七十一桿,成績小幅上升至低於標準桿九桿,排名從原本的領先退至第三名。昨天在金斯邦零柏忌演出的費雪,來到老球場的火力依舊,前八洞攻下四城,不過後九洞狀況頻頻,共吞下三記柏忌,還好也拿到三個博蒂,終場繳交六十八桿,週六將以領先之姿挑戰卡努斯提。「顯然,昨天在金斯邦未掉一桿是個絕佳的開始。」現年三十五歲的費雪說道:「來到聖安卓,大家都知道果嶺稍稍慢了一些,我前九洞打得非常好,直到十一洞吞下本次比賽的首記柏忌,不過接下來只要柏忌,我都能夠用博蒂救回來。」還在尋求生涯首座歐巡賽冠軍的拉格蘭,連續三十六洞都沒失一城,他先是在卡努斯提以六十六桿開出,接著在金斯邦打出兩博蒂和一老鷹的六十八桿,一桿之差緊追在後。事實上,這位二十四歲的瑞典人可以繳交更好的成績,但推桿不夠準確,他說道:「今天打得非常好,可惜推桿都沒有進洞,應該是不夠接近洞口,所以我要更積極搶攻,才能打出更低的桿數。」諾蘭的計分卡相當精彩,第五洞慘吞隻柏忌,但隨即直接打進七十八碼的老鷹,後九洞又吞下三記柏忌,包括收尾兩洞的連續失誤,也讓他錯失並列領先的機會。計分榜再下來是南非選手Jbe Kruger(傑比?克魯格),連兩天都是六十八桿,低於標準桿八桿名列第四,而另一位英格蘭人Tyrrell Hatton(泰瑞爾?海登)七十一桿,一桿之差名列第五。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【簡立宗】

在經濟部技術處支持下,資策會大數據所25日舉行「VZ TAIWAN智慧觀光年度成果發表會」,活動首波以「種下YA之夢」旅遊公益活動推廣,實際募得金幣百萬,達成三階段的捐助目標。

會中資策會兌現旅人的愛心,與知名小農平台「悠活農村」合作,購買台中、彰化、梨山等地的當季新鮮蔬果,在地手工健康零嘴、南北雜貨、五穀雜糧等小農產品,捐贈予「財團法人中華育幼機構兒童關懷協會」所幫助的育幼機構,提供給機構內的800位兒童及少年健康的飲食資源。

資策會大數據所先進應用研發中心主任張文村表示,感謝在各界的響應下,資策會號召旅遊達人,成功募集百萬旅遊金幣,完成第一波推出的旅遊公益活動,資策會大數據所進化「VZ TAIWAN智慧觀光」APP,增加結合街景AR「遊趣事」互動程式,旅遊全台都可蒐集「旅遊金幣」,讓科技增添旅遊探索樂趣,民眾只要下載「VZ TAIWAN 智慧觀光」APP,就可透過街景AR導覽,在各大熱門景點、餐廳、旅宿。

資策會目前也積極與業者合作,在西門、關渡、台南多個商圈,推出更具互動性的旅遊服務,未來可持續讓旅客在全台蒐集金幣,除了可兌換特約店家專屬優惠,還可在全台7-11與全家便利商店、肯德基、必勝客等兌換小額商品、甚至可至多家飯店現折住宿500元。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【瑞銀中國精選基金產品經理 周慶安】

中國大陸房市門庭若市熱鬧非凡,在資金排擠效應之下,第3季A股門可羅雀表現平平,反觀港股在內外資同步加持下,第3季上漲13%,今年港股有機會創下4年來最佳年度表現;目前看來,中國大陸股市第4季可能還是北冷南熱的情境,港股的類股輪動料是中國第4季的看盤重點。

中國大陸房市繼續攀高,除了排擠股市資金之外,也限縮央媽降息降準擴大放水的幅度,A股成為房市上漲的間接受害苦主,今年以來截至9月底,上證指數下跌15%,第3季僅僅上漲2.5%,上證指數今年在全球主要股市表現幾近墊底,若第4季再無表現,將創下5年來最大年度跌幅。

反觀港股在新興市場資金回籠以及深港通等題材下動能漸增,第3季MSCI中國指數上漲13%,創下2009年以來最佳單季表現,不僅收復今年高達24%的波段跌幅,年初至今漲幅也有6%,若指數第4季能維持平盤以上的演出,便是4年來MSCI中國指數最佳年度表現。

國際資金是港股主力部隊,而國際金融市場今年關關難過關關過,隨著各國央行聯手暫時抵禦英國脫歐衝擊,國際資金持續重回新興市場,造就港股一波行情,11月的美國大選也有逐步明朗的態勢,接下來的關卡是德意志銀行與美國司法部的罰款能否落幕。

上周市場雖因德意志銀行的利空出現震盪,但截至9月30日當周,新興市場股票基金依舊淨流入近10億美金,顯示外資在新興市場(含港股)的布局還在持續,北水南下的速度雖有減緩,但也還是現在進行式,深港通開通在即,內外資可望維持合流態勢。

且過去5年10月MSCI中國指數平均上漲7.3%,平均單月漲幅為全年最高,除非中國結構性改革大開大闔或是央行擴大放水,否則近期香港股市動能可望優於A股。

值得注意的是,觀察9月MSCI中國指數,類股輪動也開始出現,舉例來說,原先今年以來大漲近雙位數的電信類股指數於9月下跌1.06%,金融指數也下跌了1.48%,反觀成長概念的資訊科技指數上漲5.11%、非民生必須消費也上漲了0.93%,簡而言之,高股息題材的大型股在9月漲多休息,成長概念的新經濟題材重拾漲勢。

更進一步說,北冷南熱應是中國股市第4季的趨勢,而港股第4季類股輪動則是觀盤重點,長線跟著中國資金走應能提高長線勝率,中國保險公司預計將是未來1到2年北水南下的主力部隊,未來動向在港股可說是動見觀瞻。

按照瑞銀證券研究,相對A股的指數權重,中資保險公司在A股布局相對看好銀行股、地產、醫療保健與民生消費類股,若按照相同的邏輯,除了銀行股之外,地產、醫療保健與民生必需消費都有機會成為保險資金在香港的選美標的。

再從估值的角度來看,地產類股已上漲一波,醫療保健股價近兩年沒有太大動靜、民生消費股價沉澱將近1季,從長線佈局的角度來看,醫療保健與民生消費相對更有機會。

另一個值得長線布局的主題是香港的中小型股,PPP(公共私營合作制基礎建設)、消費與醫療保健概念在A股深受歡迎,香港股市也有不少具備相同題材的中小型股任君挑選,但深圳創業板的中小型股本益比高達69倍,香港恒生小型股指數本益比則是27倍,就價格來說,香港的中小型股更具競爭力。





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