中國信託自營商貸款 Dcard 卡債協商問題該去哪問-整合負債
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借錢不當冤大頭 !!
只要用對方法. 幫你貸款輕鬆繳. 債務煩惱一次OUT !
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借錢不當冤大頭的三個秘訣
第一式
免費諮詢. 蒐集資訊
要仔細篩選. 找到對的貸款顧問. 重點是要免費諮詢.
不然貸款前就先繳錢. 冤大頭不是你還有誰 ?
每家免費諮詢表得都填一次
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貸款資訊一個不漏
第二式
精打細算. 靈活運用
送對保之前.可在比較後續的服務費用. 手續費利息的換算
給自己一點時間冷靜思考. 精打細算
才能全面評估哪家推出的方案才是最適合你的
第三式
坐享其成. 迎向未來
偷偷告訴你銀行貸款不能說的秘密
1.最優惠的利息 : 不會告訴你. 只推目前利潤最高的方案 !
2.最寬鬆的年限 : 不會告訴你. 只希望你趕快把貸款繳完 !
3.最高的貸款額度 : 你大戶嗎 ? 醒醒吧 ! 你沒有資格貸 !
就因如此
我們才需要專業的人員. 為我們上前線與銀行廝殺
而我們就坐享其成. 等待銀行撥款.
規劃美好的未來
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
記者陳韋帆／台北報導
▲逸仙悅榕以1坪169.9萬，拿下2022年H1單價最高小豪宅。（圖／翻攝自Google Maps）
2022年H1全台最貴十大小豪宅出爐！根據最新實價登錄，今年上半年台北市單價前十名社區，冠軍由「逸仙悅榕」1坪169.9萬元拿下；第二名為「仁愛A+」1坪165.6萬元，第三名為「敦南SOHO」1坪165萬元，而今年上半年前十名當中，有六個社區位在大安區，信義區則有兩個，中正和中山各一個入榜。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這類高單價小宅主要分兩大類，一為「學區小豪宅」，多位於台北精華地段的明星學區內，許多父母為了孩子學區設籍而購屋，具長期穩定市場需求性，有抗跌保值的條件，由於位於市中心、交通方便，因此即使沒有車位、出租率仍高。
另外一種為「二代小豪宅」，包括「敦南SOHO」、「琢豐」、「新美齊PARK259」、「璞真作」等等，主打鮭魚返鄉，或是事業小有成就的單身富二代，不想住在父母的高級豪宅中，又講究居住品質，因此購入這類飯店式物管的小豪宅，室內坪數需求約在20坪左右，如再加購車位，因此總價會落在4、5千萬上下，不亞於一般住宅總價，且這類小豪宅的公設比不低，以「敦南SOHO」來說，公設比高達39.8%。
第一建經研究中心副理張菱育提醒，雖然台北市總價低於7000萬元以下的小豪宅，不用受到央行打炒房對於高價住宅貸款僅4成的限制，但要留意，部分銀行對於主建物加附屬建物低於15坪的物件，視為不易轉手的小宅，貸款恐只剩6~7成；若坪數低於10坪，有些銀行甚至不願意承貸，因此在購入小豪宅前，需先與往來銀行確認可貸款的成數，避免屆時自備款不足。
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